ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ

                 УПРАВЛІННЯ, ОРГАНІЗАЦІЯ І ТЕХНОЛОГІЯ

                     ПОЛОЖЕННЯ ПРО ГАРАНТІЙНИЙ

                   ПАСПОРТ-СЕРТИФІКАТ НА ОБ'ЄКТ,

                    ЩО ВВОДИТЬСЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ

                        ДБН А.3.1-4-95

                        Видання офіційне

 Державний комітет України у справах містобудування і архітектури

                (Держкоммістобудування України )

                           Київ 1995

 РОЗРОБЛЕНІ              НДІБК Держкоммістобудування України

                         (кандидати техн.наук Кретов В.І.,

                         Тарасюк В.Г., Шарапов Г.В.)

                         Державною архітектурно-будівельною

                         інспекцією України (Проценко К.І.,

                         Білецький І.Т.)

ВНЕСЕНІ ТА ПІДГОТОВЛЕНІ  Державною архітектурно-будівельною

ДО ЗАТВЕРДЖЕННЯ          інспекцією України (Проценко К.І.,

                         Білецький І.Т.)

ЗАТВЕРДЖЕНІ              Наказом Держкоммістобудування України

                         від 15.06.95р. N 122 і введені в дію з

                         01.01.96р.

                   ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ

   ---------------------------------------------------------------

   | Управління, організація і технологія       ДБН А.3.1-4-95   |

   |                                            Вводиться вперше |

   | Положення про гарантійний паспорт-                          |

   | сертифікат на об'єкт, що вводиться в                        |

   | експлуатацію                                                |

   ---------------------------------------------------------------

     Дані норми встановлюють порядок підготовки та вимоги до змісту

гарантійного паспорта-сертифіката (далі - паспорта) на об'єкт, що

вводиться в експлуатацію.

     Норми є обов'язковими для об'єктів державної власності, які

споруджуються на підставі підрядного договору.

     Для об'єктів недержавної форми власності вимоги даних норм

стають обов'язковими за умови включення їх у  договір  підряду  або

контракту на будівництво об'єкта.

     Норми розроблені згідно з "Положенням про порядок прийняття в

експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлен-

ня", яке затверджено постановою Кабінету Міністрів України від

25 березня 1993р. N 225.

     1. ПОРЯДОК ПІДГОТОВКИ ТА ВИМОГИ

     1.1 Паспорт є документом, який засвідчує під відповідальність

генпідрядної організації якість об'єкта, який вводиться в експлуа-

тацію (його відповідність вимогам норм і  проекту)  та  гарантує  у

встановлені строки зобов'язання підрядної організації усунути при-

ховані дефекти, що виявлені в процесі експлуатації.

     Форма паспорта наведена у додатку 1.

     1.2 Паспорт може видаватися на  об'єкт  в  цілому,  на  окремі

пускові комплекси, а також на окремі завершені системи забезпечення

функціонування об'єкта, які входять до складу пускових комплексів.

     1.3 При наявності декількох паспортів на об'єкт, що  вводиться

в  експлуатацію,  кожний  з  них  підписує  генпідрядна  будівельна

організація, яка несе відповідальість по забов'язаннях усіх субпід-

рядних організацій.

     1.4 Гарантійний строк дії зобов'язань генпідрядної та субпід-

рядних організацій встановлюється на об'єкт в цілому або для  окре-

мих видів робіт чи конструкцій (несучі конструкції, огороджувальні

конструкції, опоряджувальні роботи, зовнішні та внутрішні мережі та

ін.) згідно з умовами договору з урахуванням чинного законодавства

та нормативних документів.

     Гарантійний строк встановлюється з дати підписання акту про

прийняття об'єкта в експлуатацію, яка зазначається в паспорті.

     Гарантійні строки на обладнання, що встановлюється (сантехні-

чне, опалювальне та ін), діють згідно з паспортами на це обладнан-

ня, які передаються до експлуатаційної організації.

     1.5 Значення гарантійних строків для об'єктів будівництва виз-

начаються в договорах підряду (контрактах) з урахуванням  норматив-

них термінів служби споруди, її категорії відповідальності, регіону

будівництва, режимів експлуатації, видів застасованих матеріалів.

     Орієнтовні значення гарантійних строків для деяких видів робіт

та конструкцій наведені у додатку 2.

                             - 2 -

                                             ДБН А.3.1-4-95

     1.6 При використанні у будівництві матеріалів, виробів і конс-

трукцій, які підлягають обов'язковій сертифікації, підрядчик зобо-

в'язаний вимагати від постачальника сертифікати на цю продукцію і

пред'явити їх при здачі об'єкта в експлуатацію.

     1.7 У відповідності з паспортом генпідрядник і субпідрядні ор-

ганізації беруть на себе зобов'язання щодо усунення за  свій  раху-

нок, із своїх матеріалів і своїми ресурсами прихованих дефектів,

що виявились протягом гарантійних строків, визначених у відповід-

ності із вказівками п.1.5.

     1.8 Підрядник повинен усунути за письмовою заявою замовника

(або організації, що експлуатує) за свій рахунок дефекти, які обу-

мовлені виконанням робіт з порушенням діючих норм і правил, умов

контракту.

     Наявність  дефектів   визначається   дефектним   актом,   який

оформляється у встановленому порядку та підписується сторонами.

     В акті в обов'язковому  порядку  зазначається  дата  виявлення

дефектів та строки їх усунення.

     1.9 При відмові підрядника брати участь у складанні дефектного

акту письмову заяву замовника розглядає комісія у складі представ-

ників оргазації замовника (забудовника), експлуатаційної, генпідря-

дної (субпідрядної) та проектної організацій, а також страхового

товариства (компанії, агентства) за умови, що об'єкт був  застрахо-

ваний.

     Форма рішення комісії наведена у додатку 3.

     1.10 Аналіз наявності дефекту повинен виконуватись з урахуван-

ням положень будівельних норм та законодавства, які діють на момент

прийняття об'єкта в експлуатацію, а також з урахуванням виконання

експлуатаційною оргаізацією передбачених режимів та правил експлуа-

тації об'єкта.

     1.11 До роботи з аналізу наявності прихованих дефектів та уча-

сті в комісії можуть залучатися компетентні експерти або організа-

ції на договірних підставах, у тому числі органи з сертифікації ві-

дповідних видів будівельної продукції.

     Витрати по оплаті їх участі несе сторона-заявник.

     В разі підтвердження прихованих дефектів витрати відшкодовує

організація, яка допустила ці дефекти.

     1.12 При відсутності згоди членів комісії питання про визнання

дефектів може бути передано в арбітражний суд за позивною заявою

сторони, яка потерпіла.

     1.13 Паспорти складаються в кількості примірників, що відпові-

дає кількості представників організацій, які підписали паспорт,

та знаходяться на зберіганні у кожної сторони, включаючи експлуата-

ційну організацію та замовника.

     Всі примірники паспорта мають рівну юридичну силу при наявнос-

ті на них всіх підписів та печаток організацій, які беруть участь у

будівництві.

     1.14 Паспорт є детальною основою для безперечного виконання

генпідрядною (субпідрядною) організацією своїх зобов'язань по усу-

ненню допущених в процесі будівництва дефектів протягом гарантійно-

го строку.

                             - 3 -

                                             ДБН А.3.1-4-95

     1.15 В разі необхідності на замовлення і за рахунок генпідряд-

ної (субпідрядної) організації на роботи по усуненню дефектів вико-

нується проектно-кошторисна документація у необхідному обсязі згід-

но з вимогами норм.

     1.16  У  випадках,  коли  будівельний  дефект  призводить   до

економічних  втрат виробництва або необхідності відселення мешканців,

питання про відшкодування збитків (шкоди) вирішується в арбітражному

суді.

     1.17 При виявленні дефектів будівництва або заподіянні шкоди

внаслідок неякісного будівництва після закінчення строків дії гара-

нтії  питання  про  відповідальність   та   відшкодування   збитків

вирішується у порядку, що встановлений чинним законодавством.